逢甲夜市揭露最新店租 每坪逾1.56萬元 直追台北東區
逢甲夜市可以說是中台灣夜市一哥，本地人或外國觀光客必到之處，等級可與台北市的士林夜市並駕齊驅，其中最熱鬧的路段就是靠近逢甲大學大門口的文華路、逢甲路與福星路。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕逢甲夜市店租單價直逼台北東區，根據內政部實價網最新揭露資訊，逢甲夜市1幢屋齡半百的透天店面，拆算每月每坪租金單價逾1.56萬元，不但為該夜市8年來實價揭露租金單價第2高紀錄，該租金單價更是與台北東區店租並駕齊驅。
根據實價網最新揭露資訊，去年11月，逢甲夜市主要幹道的文華路，揭露1筆透天店面租金實價，揭露月租金38萬元，不過因坪數僅24.23坪，拆算每月每坪租金高達1萬5683元，而且該幢建物是1969年2月興建完成，屋齡高達51年。
若進一步查詢歷年該夜市租金揭露紀錄，2015年11月，該路段揭露1筆同樣年過半百的透天店面租金行情，月租金44萬元、租賃面積約27.66坪，拆算每月每坪租金近1.6萬元、約1萬5909元，為該夜市租金單價最貴紀錄，若對比最新揭露該筆，兩者租金單價僅相差226元，顯見逢甲夜市主要幹道店租並沒有太大起伏。
若再對比近年東區店租，去年4月，本土連鎖服飾品牌「MOMA」以每月每坪1.57萬元租金東區「極度乾燥」退出而空置的店面，其實逢甲夜市的店租單價並不輸給租金盤整階段的東區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台中知名的國際觀光景點，逢甲商圈是其中著名的代表，過去商圈一直向外圍擴張，雖然受大環境影響略有衰退，但精華路段仍有穩定的消費人潮，空置後也吸引有能力承擔租金的業種承租。
逢甲為夜市一哥 擁穩定消費人潮
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，逢甲夜市可以說是中台灣夜市一哥，本地人或外國觀光客必到之處，等級可與台北市的士林夜市並駕齊驅，其中最熱鬧的路段就是靠近逢甲大學大門口的文華路、逢甲路與福星路。以當地最熱鬧路段的透天店面來說，20至30坪的店面，目前租金行情大概要30至35萬元，換算每坪約1萬至1.5萬元，雖然消費人潮眾多，但高租金壓力下，時常出現店家進駐沒多久，不堪高租金退租的情況。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，店面的價值核心在於商圈的人潮、消費力，因此位置、形狀好有助於集客、營業的指標老店就像下金蛋的金雞母，商機根本停不下，建築物的屋齡反而被忽略。尤其傳統商圈店面，再加上有夜市、人行徒步區的效益，往往讓店面價值加倍墊高。
向詐欺犯「借」錢被判5年 偵查佐曾登上警專招生海報
賴柏瑞曾登警政署招生海報（記者吳昇儒翻攝）
〔記者吳昇儒／基隆報導〕任職於新北市瑞芳警分局偵查隊偵查佐賴柏瑞，因向詐欺案犯嫌「借」了35萬，在案件上刻意包庇特定人士，被依貪污治罪條例判處5年徒刑。賴柏瑞平日表現優秀，甚至還獲選擔任警專招生海報模特兒，模仿「007大戰金鎗客」中周星馳角色，化身豬肉販藏身在市場中辦案。曾與他共事的同仁，聽聞他因案被判刑5年，都感到非常可惜。
警政署臉書「NPA署長室」前年曾貼出數張讓人眼睛為之一亮的警專招生海報，因為該批海報拍攝方式，擺脫傳統招生海報POSE，反而是貼出員警COSPLAY成各行各業的民眾。其中賴柏瑞則是扮演成賣豬肉的攤販，戴著耳機，腰間還掛著無線電，海報上面也寫著：「為了緝捕嫌犯，我的Cosplay沒有極限」引發網友熱烈迴響，但案發後印有賴員的海報即刻被下架。
該名同仁指出，賴員工作認真表現積極，在長官眼中是一名年輕有為的警察，分局被搜索後，曾與他聊過天，當時他堅稱那些錢是借款，並不是收賄。
以上圖文轉載 自由時報
台中當鋪-免留車借款服務
考慮到欲迅速拿到週轉資金的民眾需求，來日友當舖申請台中汽車借款、台中機車借款,日友當舖,日友當鋪,台中日友當舖,西屯區當舖,汽機車借款,借錢,政府立案,合法經營,免留車，最快不用一小時即可完成撥款流程，同時體恤客戶怕失去代步工具，特地以免留車方式提供借款服務，不限車齡車種，讓您空手開車來、拿錢開車走。
留言列表
